En este artículo os vamos a explicar, mediante un par de ejemplos cómo se obtiene una Referencia Catastral

Ejemplo 1º: 9872023 VH5797S 0001 WX

1. Los 7 primeros caracteres, son el número de identificación de la finca/parcela
2. Los 7 siguientes, hacen referencia a la ubicación de la propiedad
3. A continuación, los 4 siguientes números, identifican el inmueble dentro de la finca.
4. Por último, nos encontramos con 2 dígitos de control, que certifican que no haya ningún error.

Ejemplo 2º: 13 077 A 018 00039 0000 FP

1. Los dos primeros dígitos, corresponden a la provincia
2. Los 3 siguientes, corresponden al municipio
3. El siguiente dígito, corresponde al sector que señala la zona de concentración parcelaria
4. Los tres siguientes, identifican el polígono 
5. Los 5 siguientes, identifican cada parcela, dentro del polígono
6. A continuación, los 4 siguientes dígitos, nos permiten detectar o identificar, los inmuebles que hay dentro de la parcela
7. Por último, nos encontramos con los dos dígitos de control
   

Fuente: http://www.catastro.meh.es/esp/referencia_catastral_1.asp