Pensando en vender

¿Pensando en vender?

Vender un inmueble es mucho más que una mera operación mercantil de compraventa; lleva consigo una serie de condicionantes de tipo legal, fiscal y financiero que bien merece confiar esta tarea a profesionales debidamente cualificados.

En UNICA Inmobiliaria somos especialistas en operaciones de compraventa de propiedades en las zonas más exclusivas de Madrid.

Llevamos 19 años desarrollando esta labor, para ello contamos con espacios fijos en los principales medios de comunicación, concentrando el esfuerzo en marketing a través de contratos de espacios publicitarios en exclusiva en los sitios donde busca el 90% de los demandantes de vivienda en nuestra zona de influencia.


Contamos con una base de datos actualizada de más de 30.000 potenciales compradores que están buscando inmuebles en las zonas donde trabajamos.



¿Por qué nosotros?


¿Cómo lo Hacemos?

  • Visita al inmueble para hacer una valoración
  • Análisis de Mercado
  • Selección de Público Objetivo BBDD de 30.000 clientes activos
  • Acciones Publicitarias y Marketing
  • Acciones Comerciales

UNICA Inmobiliaria destinamos un importante presupuestos para acciones publicitarias y de marketing con el fin de vender su vivienda en un plazo aproximado de entre 30-60 días.

Principales medios con los que trabajamos

  • IDEALISTA
  • FOTOCASA
  • HIBITACLIA
  • PISOS.COM
  • WEB CORPORATIVA
  • RRSS
  • MOBILE MARKETING (SMS e email)
  • CRM con BBDD de más de 30.000 clientes que buscan piso de forma activa.

Otras acciones

  • Concertación de visitas con interesados
  • Confirmación de interés y reserva
  • Firma de Contrato de Arras
  • Otorgamiento de escritura pública de Compra-venta
  • Supervisión Jurídica


NOVEDADES

Durante el COVID-19 implementamos un paquete de medidas, todas dirigidas a cuidar y proteger la salud de nuestros clientes y empleados. Nos servimos de las nuevas tecnologías para ponerlas al servicio de nuestros clientes. Esto nos ha permitido ser líderes en la transformación digital del sector inmobiliario nacional.


1. Home Staging Virtual

  • Es una alternativa al Home Staging tradicional.
  • Permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para llamar la atención de los compradores que buscan una casa en IDEALISTA.
  • Hemos sido de las primeras inmobiliarias en ofrecer este servicio.

Lope de Rueda 17 ANTES

Lope de Rueda 17 DESPUÉS



2. Visitas Virtuales

  • También llamado Tour Virtual. Es una forma de conocer un espacio a través de la interacción de la Realidad Virtual Inmersiva posibilitando así, recorrer diferentes espacios de una vivienda.
  • Se trata de visitas online a las propiedades que tenemos en venta. Gracias a la avanzada tecnología con la que contamos, podemos visitar los inmuebles desde cualquier lugar del mundo sin necesidad de desplazamientos.
  • Se trata de un servicio diferenciador que nos permite llegar a más clientes en menos tiempo.

Visita 3D- Matterport

Visita 3D- Matterport





SERVICIOS

1. Qué es UNICA +

Se trata de un servicio para reformar su vivienda en caso de que sea necesario hacerla.


Es una herramienta que se pone a su disposición con el fin de vender su vivienda de forma rápida.


En UNICA Inmobiliaria tenemos cuerdos con diseñadores de interiores y arquitectos de reconocido prestigio, para desarrollar proyectos de arquitectura de reforma y decoración de su piso.


Se trata de proporcionarle un valor añadido al proceso de venta y por consiguiente acortándolo en el tiempo.





Ver un ejemplo real de una de nuestras viviendas en venta ubicada en el barrio de Jerónimos:



2. Home Staging

  • Este servicio no se trata de hacer una reforma, solo hacer pequeños cambios a la vivienda
  • Es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores.
  • El objetivo del Home Staging es acondicionar la vivienda para venderla lo más rápido posible y al mejor precio.
  • Esta técnica fue desarrollada en EEUU, hace treinta años y ahora se está empezando a implantar en Europa (Reino Unido, Suecia y Francia).


BUSCADOR DE PROPIEDADES

Tipo de operación
Distrito
Barrio
Precio Desde: Cualquiera
Precio Hasta: Cualquiera
Superficie Desde: Cualquiera
Superficie Hasta: Cualquiera
Dormitorios: Indiferente

Especialistas en las zonas más exclusivas de Madrid